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长葛市房管局主要职责和内设机构

发布时间:2016-09-19 09:03:58  文章来源:系统管理员  作者:系统管理员

  一主要职责

长葛市房产管理局是长葛市政府职能部门之一,是全市房地产行政主管、行业监管和市场服务部门,承担着全市房地产市场监管、权属管理、物业行业管理和住房保障工作等多项重要职能。近年来,长葛市房管局在市委、市政府的正确领导下,围绕全市经济社会发展大局,牢固树立发展观念,不断完善城市房地产业发展规划、加快住房建设、培育活跃房地产市场,推进城镇化建设,促进了长葛房地产业的持续、快速、健康发展。

二、内设机构及职能

1、办公室:(办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196011)

    负责全局工作情况的收集、会议组织、文件接收、材料起草、对外联络、文书档案的管理;负责全局人事档案的管理、工资晋级、职称申报、医药费申报及工资发放的核算;负责工青妇、计划生育、综合治理、创建工作及内外协调、后勤保障、车辆管理等项工作。

2、宣传教育科: (办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196036)

负责全局职工思想宣传教育和全局精神文明建设工作,负责业务学习指导、检查、监督和考评工作,负责房管工作简报的发行,及时报送各类工作信息,积极开展新闻宣传工作,广泛宣传我局的新动向、新形象。收集各种房管工作宣传资料,为社会提供好房管工作宣传服务。

3、绩效办公室(与监察室合署办公):(办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196035)

负责全局考勤、考评、考核和月报表;负责法制纪检、政策研究、督查督办和信访工作。

4、财务科(与收费室合署办公):(办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196012)

负责局内部财务制度的制定、费用收缴、票据管理、账务管理及财务支出工作。

5、抵押登记科:(联系电话:0374-6196016)

6、房地产市场开发监督管理科(与政策法规科合署办公):(办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196013)

负责全市房地产开发市场的动态管理、商品房预售价格的认定、开发资质报批、市场运行分析、预售报批、预售资金的监管、中介市场的管理、中介资质报批、中介市场的监督检查和整顿规范工作。负责全市房产管理、房地产市场有关方面政策、法规的贯彻落实、监督执行及调研工作;在法规制度拟订、执行、涉案方面提出建议和意见,草拟我局有关规章、制度、办法等规范性文件;负责我局法制工作,负责法规综合培训和普法等工作。

7、物业行业监督管理科:(办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196015)

负责全市物业企业的管理、企业资质申报、组织行业培训、物业服务市场的检查指导、住宅维修基金的收缴和管理;负责直管公房的管理、局属门面房租金的收缴等工作。

8、住房保障科:(办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196017)

负责落实住房保障制度、组织实施两房建设,负责全市廉租住房租赁补贴的发放工作。

9、保障性住房建设管理中心:办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196069)

负责全市公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房等各项保障性住房的的建设和管理工作。

10、建设路房产管理所:(联系电话:0374-6196018)

负责建设路办事处辖区内各类房屋初始登记、转移登记、变更登记的受理,各项资料的收取和初审、复审工作。

11、金桥路房产管理所:(联系电话:0374-6196019)

12、长社路房产管理所:(联系电话:0374-6196020)

13、长兴路房产管理所(与乡镇房产管理所合署办公):(联系电话:0374-6196021)

14、房地产产权产籍监理所:(联系电话:0374-6196022)

15、测绘队:(办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196023)

负责各类房地产外业测量、面积核算,出具各种房地产平面图及证书配图,负责测绘成果的管理和利用,承接其他房地产测绘委托业务。

16、房屋租赁管理一所:(办公地点:视察路原国税局院内,联系电话:0374-6196029)

负责市区文明街(京广线以西)、长社路(京广线以东)以南房屋租赁登记备案、租赁管理费的征收和房产税的代征、协征工作。

17、房屋租赁管理二所:(办公地点:视察路原国税局院内,联系电话:0374-6196030)

负责市区文明街(京广线以西)、长社路(京广线以东)以北房屋租赁登记备案、租赁管理费的征收和房产税的代征、协征工作。

18、房地产评估一所:(办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196028)

负责建设路、长社路房产管理所业务区域内各类房地产交易过户、抵押贷款及企业资产核定的价值评估工作,承接其他委托评估业务。

19、房地产评估二所:(办公地点:长葛市建设路829号,联系电话:0374-6196029)

负责长兴路、金桥路房产管理所业务区域内各类房地产交易过户、抵押贷款及企业资产核定的价值评估工作,承接其他委托评估业务。

20、房产执法监察队与建筑工程装饰装修管理办公室合署办公:(办公地点:长葛市建设路中原银行院内,联系电话:0374-6196026)

查处房地产开发、销售过程中及其他房地产违法违规行为。负责全市室内外装饰企业的管理、资质报批、装饰工程施工许可证的发放、组织行业培训、查处房屋装饰装修过程中的违法违规行为。

三、承担行政许可及服务事项

事项名称

办公电话

商品房预售许可证核发

6196013

商品房现售备案(商品房预售备案)

6196013

经济适用住房申请的审核登记

6196017

廉租住房申请的审核登记

6196017

公共租赁住房申请的审核登记

6196017

装饰工程施工许可证

6196031

房屋租赁登记备案

6196029  6196030

物业服务企业资质初审

6196015

业主委员会备案证书

6196015

 

四、依申请公开信息现场申请地点

长葛市建设路829号长葛市房产管理局,联系电话:6196011。

五、监督电话:6196035。